نموذج عقد كراء منزل أو شقة بالمغرب Word و PDF
تجد في هذه الصفحة نموذج عقد كراء منزل (المغرب) جاهزا للتعديل المباشر والتحميل بصيغة Word و PDF مجانا، مع شرح كامل: أين يودع، هل يحتاج تصحيح الإمضاء، الوثائق المطلوبة والأخطاء التي يجب تجنبها.
| البلد | 🇲🇦 المغرب |
|---|---|
| نوع الوثيقة | السكن والماء والكهرباء |
| الصيغة | Word و PDF وملء مباشر |
| التكلفة | مجاني |
| مدة الملء | حوالي 5 دقائق |
| تصحيح الإمضاء | مطلوب |
ما هو هذا الطلب ولماذا يستعمل؟
ينظم القانون رقم 67.12 العلاقات التعاقدية بين المكري والمكتري للمحلات المعدة للسكنى. يجب أن يكون العقد مكتوبا، ثابت التاريخ، ويتضمن هوية الطرفين ووصف المحل ومبلغ الكراء والضمانة.
أين يودع الطلب؟
يوقعه الطرفان ويحتفظ كل منهما بنسخة؛ ويستعمل لاحقا في ملفات السكنى والعداد.
هل يجب تصحيح الإمضاء؟
مطلوب. يستحسن تصحيح إمضاء الطرفين لإعطاء العقد تاريخا ثابتا، وتشترط بعض الإدارات عقدا مصحح الإمضاء.
المعلومات والوثائق التي تحتاجها
- هوية الطرفين
- وصف المحل وعنوانه
- مبلغ الكراء والضمانة
- المصادقة على الإمضاءات
كيف تستعمل هذا النموذج؟
- اضغط على أي خانة صفراء داخل الطلب واكتب معلوماتك مباشرة (زر Enter ينقلك للخانة التالية).
- راجع النص، ويمكنك تعديل أي جملة بالضغط على زر «تعديل».
- اضغط «Word» أو «PDF» أو «نسخ»، ثم وقّع الطلب.
النموذج الجاهز : نموذج عقد كراء منزل
عقد كراء محل معد للسكنى
بين الموقعين أسفله:
المكري: اسم المكري، الحامل للبطاقة الوطنية رقم رقم بطاقة المكري، الساكن بعنوان المكري،
والمكتري: اسم المكتري، الحامل للبطاقة الوطنية رقم رقم بطاقة المكتري،
تم الاتفاق على ما يلي:
الفصل 1: يكري المكري للمكتري منزلا / شقة كائنا بعنوان المحل، يتكون من عدد الغرف والمرافق، معدا للسكنى فقط.
الفصل 2: مدة الكراء المدة تبتدئ من تاريخ البداية.
الفصل 3: حدد مبلغ الكراء الشهري في المبلغ درهم، يؤدى مسبقا قبل اليوم من كل شهر.
الفصل 4: دفع المكتري ضمانة قدرها مبلغ الضمانة درهم تسترجع عند الإفراغ بعد التحقق من حالة المحل.
الفصل 5: يلتزم المكتري باستعمال المحل استعمالا عاديا وأداء استهلاك الماء والكهرباء، ولا يجوز له التولية أو الكراء من الباطن إلا بإذن كتابي.
الفصل 6: تخضع مراجعة الكراء وفسخ العقد لمقتضيات القانون رقم 67.12.
المدينة في: التاريخ
إمضاء المكري: اسم المكري
إمضاء المكتري: اسم المكتري
⚠️ تنبيه: هذا النموذج للاسترشاد فقط ولا يعتبر استشارة قانونية. تحقق دائما من الشروط والوثائق المطلوبة لدى الإدارة المعنية قبل الإيداع.
أخطاء شائعة يجب تجنبها
- ❌ عدم تحديد مبلغ الكراء والضمانة.
- ❌ غياب جرد حالة المحل.
- ❌ عدم تصحيح الإمضاءات.
نصائح مهمة قبل الإيداع
- صادقا على الإمضاءات لإعطاء العقد تاريخا ثابتا.
- أرفقا بيان حالة المحل عند التسليم.
- احتفظ كل طرف بنسخة أصلية.
أسئلة شائعة
هل عقد الكراء الشفهي صحيح؟
يشترط القانون 67.12 أن يكون العقد مكتوبا وثابت التاريخ.
كم الضمانة المسموح بها؟
يحددها القانون بما لا يتجاوز شهرين من الكراء.
أين أقدم نموذج عقد كراء منزل؟
يوقعه الطرفان ويحتفظ كل منهما بنسخة؛ ويستعمل لاحقا في ملفات السكنى والعداد.
هل يحتاج نموذج عقد كراء منزل إلى تصحيح الإمضاء؟
مطلوب – يستحسن تصحيح إمضاء الطرفين لإعطاء العقد تاريخا ثابتا، وتشترط بعض الإدارات عقدا مصحح الإمضاء.